1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
54.2万円/㎡
前年比+7.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション南浦和第3
埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分
1999年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
3,897万円
58.2万円/㎡
2,149
3,314
4,480
5,645
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜4,480万円
49.5万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月27日
ライオンズマンション南浦和第3
3,580万円（53.5万円/㎡）/ 4階 / 66.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,580万円 | 53.5万円 | 4階 | 66.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 4,380万円 | 61.6万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 4,780万円 | 69.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,790万円 | 69.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 4,780万円 | 75.5万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,680万円 | 53.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,880万円 | 56.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 60.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 63.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 3,880万円 | 60.5万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 3,580万円 | 53.5万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/07 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/21 | マイキャッスル武蔵浦和II さいたま市南区内谷七丁目 | 北戸田駅17分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/23 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）はさいたま市南区の平均と比較して1.3%割安です。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
グランシティ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 10分
2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
浦和辻第2住宅
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1973年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
ダイアパレス浦和東岸町
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
東急ドエル南浦和ビレジ
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
セントレー南浦和
埼玉県さいたま市南区南浦和二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 5分
1996年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
メイフェアーヒルズ
埼玉県さいたま市南区神明二丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1995年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
南浦和第5ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
コマツエイト曲本
埼玉県さいたま市南区曲本二丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 13分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
根岸ハイツ1号棟
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1973年築 / 13階建 / 253戸 / RC造
コスモ浦和根岸参番館
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1995年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
浦和南パークホームズ弐番館
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 80戸 / RC造